Klimatyczne 3 pokoje z parkingiem w ścisłym centrum Wrocławia

Na sprzedaż wyjątkowe, klimatyczne mieszkanie o powierzchni **88,4 m²** zlokalizowane w ścisłym centrum Wrocławia przy ul. Dąbrowskiego. Idealna propozycja dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem, oferująca doskonałą komunikację z całym miastem i dostęp do wszystkich miejskich atrakcji.

Mieszkanie jest w pełni rozkładowe i dwustronne, co zapewnia dobre doświetlenie. Składa się z trzech dużych pokoi, z czego jeden posiada niewielką antresolę. Do dyspozycji jest również oddzielna, jasna kuchnia, duży przedpokój, łazienka z prysznicem oraz dodatkowa, oddzielna toaleta. Niewątpliwym atutem jest także schowek/spiżarnia oraz duża piwnica przynależąca do lokalu. Wysokość pomieszczeń wynosi imponujące **3,5 metra**, co dodaje przestrzeni i charakteru. Mieszkanie jest wyposażone w meble i sprzęt AGD, jednak wymaga odświeżenia.

Kluczowe cechy nieruchomości: * **3 duże, rozkładowe pokoje** (jeden z antresolą) * Oddzielna, jasna kuchnia * Łazienka i dodatkowa toaleta * Duża piwnica * Wysokość pomieszczeń **3,5 m** * Klimatyczne wykończenie: drewniane podłogi, duże drewniane drzwi, duże okna, dekoracyjne lampy * **Bezpłatny parking** za szlabanem dla mieszkańców * Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), media miejskie * Możliwość przebudowy na nawet 5 pokoi lub loft * W niedalekiej przyszłości planowana **renowacja elewacji budynku**

Mieszkanie znajduje się zaledwie **15 minut pieszo od Rynku** we Wrocławiu. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, centra handlowe oraz niezbędne punkty usługowe. Doskonała komunikacja miejska – **w pobliżu przystanki tramwajowe, autobusowe oraz kolejowe**, co ułatwia szybkie dotarcie w każdy zakątek miasta.