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Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Leoben – Zentral und Komfortabel - Immobilienansicht 1 von 4
Zu vermietenWohnung

Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Leoben – Zentral und Komfortabel

Donawitzerstraße 13, Leoben, Republik Österreich

398 €
13 €/m²
1
Zimmer
30
1
Etage
Sehr gut
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Sehr gut

Beschreibung

Diese gemütliche Einzimmergarconniere befindet sich nur ca. 5 Gehminuten vom Hauptplatz in Leoben entfernt und bietet eine ideale Wohnlösung für Singles oder Paare. Die Wohnung besticht durch ihre **zentrale Lage** und die hervorragende Infrastruktur.

Die ca. **30 m² Wohnfläche** verteilen sich auf einen praktischen Wohn-/Schlafbereich, einen Vorraum sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung befindet sich im **ersten Stock** eines gepflegten Hauses und ist ab sofort verfügbar.

**Besondere Merkmale:** * **Zentrale Lage** nahe dem Hauptplatz * Gute Anbindung an Geschäfte, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel * Ca. **5 Gehminuten** zum Hauptplatz * **Inkludierte Nebenkosten**: Heizkosten, Warmwasser und Stiegenhausreinigung sind im Mietpreis enthalten * **Sofort verfügbar**

Die Wohnung ist perfekt für alle, die das Stadtleben in Leoben genießen möchten, ohne auf Komfort und gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erheblich erleichtert. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in dieser charmanten Garconniere.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Gas

Lage

Straße:Donawitzerstraße 13
Stadt:Leoben
Region:Bezirk Leoben
Land:Republik Österreich

Mietbedingungen

Kaution:1.200 €
Mindestmietdauer:36 Monate

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

83
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

83
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

75
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 25. Mai 2026

Markt

Preis & Markt

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