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Stilvolles Wohnen mit modernster Technik in Bad Ischl - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenWohnung

Stilvolles Wohnen mit modernster Technik in Bad Ischl

Bad Ischl, Republik Österreich

562.000 €
9.860 €/m²
2
Zimmer
57
0
Etage
B
Energie
new
Zustand
underfloor
Heizung
2187 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2027
Zustand:new
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie BEYOND Bad Ischl, ein exklusives Wohnprojekt, das modernen Luxus mit dem historischen Charme der Kulturhauptstadt Europas 2024 verbindet. Dieses Projekt bietet eine **einzigartige Lebensphilosophie** im Herzen des Salzkammerguts, einer Region, die schon Kaiser Franz Josef liebte.

Die Wohnungen bestechen durch eine **durchdachte Innenarchitektur** mit hochwertigen Materialien und einer Top-Ausstattung. Jede Einheit ist bis ins kleinste Detail geplant, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die großzügigen Glasflächen sorgen für **traumhafte Ausblicke** und lassen viel Licht in die Räume.

**Ausstattungs-Highlights:** * Nachhaltiges Bebauungskonzept * Zentralheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage * Barrierefreies Wohnen möglich * **Moderner Komfort** mit Klimaanlage und elektrischem Beschattungssystem mit Insektenschutz * Ein Lift verbindet alle Ebenen * Großzügige Kellerabteile (10-13 m²) * Tiefgarage mit 20 Stellplätzen (separate Stellplätze)

Die Lage in Bad Ischl bietet eine **hervorragende Anbindung** an das kulturelle Erbe der Stadt, wie den Kaiserpark und historische Sehenswürdigkeiten. Bad Ischl selbst ist bekannt für sein pulsierendes künstlerisches Leben. Dieses Projekt eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage (bitte Anlegerpreisliste anfordern). Bitte beachten Sie, dass Bad Ischl ein Vorbehaltsgebiet ist und grundsätzlich nur Hauptwohnsitz möglich ist.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:underfloor
Klimaanlage:Ja
Grundstücksfläche:2187 m²

Ausstattung

Terrasse(46 m²)
Keller(10 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Bad Ischl
Region:Bezirk Gmunden
Land:Republik Österreich

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

56
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

53
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

49
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

58
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 29. April 2026

Kosten

Finanzierung

2.278 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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