Sfeervol 2-kamerappartement in levendig Amsterdam Oud-West

Dit charmante en lichte appartement van circa **48 m²** is gelegen op de tweede verdieping in de populaire wijk Amsterdam Oud-West. De woning beschikt over een praktische indeling met een centrale woon- en eetruimte die het hart van het appartement vormt. Geniet van de zuidelijk gelegen slaapkamer die profiteert van veel natuurlijk licht, en de keuken aan de achterzijde die toegang biedt tot een balkon op het noordwesten, perfect voor middag- en avondzon.

**Interieur** De woning is efficiënt ingedeeld en biedt een comfortabele leefomgeving. De separate keuken is functioneel, de badkamer is voorzien van een douche en wastafel, en er is een apart toilet aanwezig. Op de vierde verdieping bevindt zich een externe berging van circa **6 m²**, ideaal voor extra opslagruimte.

**Kenmerken** * **Woonoppervlakte**: 48 m² * **Kamers**: 2 * **Balkon**: Ja, gelegen op het noordwesten * **Externe berging**: Ja, 6 m² op de vierde verdieping * **Energielabel**: C, met HR-glas en extra geïsoleerde gevel * **Eigendom**: Gelegen op eigen grond * **Servicekosten VvE**: €152,94 per maand * **VvE reservefonds**: Circa €90.000

**Locatie** Gelegen in het levendige Oud-West, een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. De Kinkerstraat en de Ten Katemarkt liggen op loopafstand met een breed scala aan winkels, cafés en restaurants. Recreatie is binnen handbereik met het Vondelpark en Rembrandtpark op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend met goede verbindingen voor openbaar vervoer en snelle toegang tot de ring A10.