Licht jaren '30 appartement met balkon in de Rivierenbuurt

Ontdek dit charmante **appartement van 52 m²** gelegen aan de rustige Kinderdijkstraat in de populaire Rivierenbuurt.

**Interieur: ** Bij binnenkomst op de tweede verdieping voel je direct de sfeer van de jaren '30, met behoud van originele details zoals de **kamer en suite met glas-in-loodramen** en een erker. De woonkamer kan door de en-suite deuren worden opgesplitst, ideaal voor thuiswerken of als extra slaapkamer. De halfopen keuken aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een **4-pits gaskookplaat**, koelkast, vriezer en combi-oven. Vanuit de keuken en de ruime slaapkamer, die beschikt over een inbouwkast, is er toegang tot het **zonnige balkon op het westen**. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel, terwijl het toilet zich apart bevindt. De gehele woning is voorzien van een **eikenhouten lamelparketvloer**.

**Voorzieningen:** * **Balkon op het westen** met middag- en avondzon * Originele jaren '30 details: kamer en suite, erker, glas-in-lood * Eikenhouten lamelparketvloer * HR++ dubbel glas * CV-ketel uit 2025 * Professioneel beheerde VvE met maandelijkse bijdrage van €87,73 * **Eeuwigdurend afgekochte erfpacht** * Energielabel B

**Locatie:** Gelegen in een rustige, brede straat in de geliefde Rivierenbuurt, nabij de Maasstraat en Rijnstraat met diverse winkels en horeca. De Pijp is op fietsafstand, evenals het Martin Luther Kingpark en het Amstelpark. De bereikbaarheid is uitstekend met het openbaar vervoer (tram 4, bus 62, 65, 245, N84) en de auto (nabij A10). Parkeren is mogelijk middels een vergunning.