Ein Studio-Apartment mit einem großen Garten.

**Kraków – Grzegórzki – Zwycięstwa Straße – 19,5 m² mit großem Garten**

**Immobilie:** Eine gemütliche Wohnung mit einer Fläche von 19,5 m², gelegen im Erdgeschoss eines renovierten, intimen Gebäudes in einer der ruhigen Seitenstraßen im Stadtteil Grzegórzki. Zur Einheit gehört ein privater Garten von 25 m², der einen ausgezeichneten Raum zur Entspannung bietet. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Flur und einem Badezimmer mit Toilette. Die Heizung wird durch das städtische Netz bereitgestellt. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Lage in einer Zone mit kostenlosen Parkplätzen.

**Zustand der Wohnung:** Sehr gut – Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem technischen und optischen Zustand. Sie ist gepflegt, voll möbliert und mit Haushaltsgeräten ausgestattet: einem Induktionskochfeld, einem Kühlschrank, einer Waschmaschine und einfachen Möbeln. Sofort bezugsfertig.

**Zustand des Gebäudes:** Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Gebäude aus dem Jahr 2019. Die Treppenhäuser und Gemeinschaftsbereiche werden regelmäßig gereinigt und in sehr gutem Zustand gehalten.

**Lage:** Das Gebäude befindet sich in einem sehr begehrten und ruhigen Teil des Stadtteils Grzegórzki – Dąbie. Das Stadtzentrum ist in nur wenigen Minuten erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Straßenbahnhaltestellen und Bushaltestellen befinden sich innerhalb von 3–5 Gehminuten, die schnelle Verbindungen zu anderen Teilen von Kraków bieten. Das Gebiet bietet eine vollständige Infrastruktur: Lebensmittelgeschäfte, Servicepunkte, Apotheken, Restaurants, Fitnessstudios und Erholungsgebiete entlang der Weichsel.

*Das obige Angebot dient nur zu Informationszwecken und stellt kein kommerzielles Angebot im Sinne von Artikel 66 §1 des Bürgerlichen Gesetzbuches dar.*

*Gemäß dem Gesetz über die Verwaltung von Immobilien, Kapitel 2, Artikel 180, Punkt 3, muss vor der Besichtigung der Immobilie ein Standard-Maklervertrag für den Kauf unterzeichnet werden (Gesetz vom 21. August 1997 über die Verwaltung von Immobilien).*