Jasne kawalerka 35m2 z balkonem i parkingiem w centrum!

Oferujemy na sprzedaż **uroczą kawalerkę o powierzchni 35 m²**, idealną dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie znajduje się na **6. piętrze** w budynku z **windą**, zlokalizowane w doskonałej lokalizacji, tuż obok Politechniki Świętokrzyskiej i ścisłego Centrum Miasta.

**Wnętrze** lokalu składa się z pokoju dziennego z wyjściem na balkon, półotwartej kuchni, łazienki z wanną oraz przedpokoju. Okna PCV wychodzą na wschód, co zapewnia dobre nasłonecznienie i chroni przed nadmiernym nagrzewaniem latem. Mieszkanie jest ciepłe i słoneczne. Stan lokalu wymaga odświeżenia lub remontu według własnych potrzeb, z możliwością przerobienia na dwupokojowe.

**Dodatkowe atuty:** * **Balkon** - idealny na poranną kawę. * **Winda** - ułatwia codzienne funkcjonowanie. * **Parking** - duży, ogrodzony teren zamykany bramą na pilota, co jest ogromną zaletą w centrum miasta. * **Piwnica** - dodatkowa przestrzeń do przechowywania. * Budynek po **termomodernizacji** - ocieplony i odnowiony.

**Lokalizacja** to niekwestionowany atut tej nieruchomości. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Politechnika Świętokrzyska, UJK, Collegium Medicum, dwie Galerie Handlowe, Urząd Wojewódzki, liczne przystanki autobusowe, sklepy, restauracje oraz tereny rekreacyjne w Dolinie Silnicy. W zasięgu ręki jest również dworzec PKP, PKS i BUS. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do wszystkich udogodnień miejskich.