Mieszkanie 28m2 w Lublinie - pełna własność, do własnej aranżacji!

Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Fläche von **28,28 m2** im **1. Stockwerk** eines kleinen, eingeschossigen Mehrfamilienhauses. Die Immobilie ist **Volleigentum mit Grundbuch** – ohne Belastungen.

Wichtigste Vorteile:

- sehr attraktiver Preis - nur 139.500 PLN, - Volleigentum - sauberes Grundbuch, - keine Nebenkosten - lediglich jährliche Grundsteuer, - 1. Stockwerk in einem Gebäude mit nur 3 Wohnungen im Treppenhaus, - zur eigenen Gestaltung - volle Freiheit bei der Gestaltung des Grundrisses, - zusätzliche Räume - Keller und Lagerraum.

Aufteilung der Wohnung:

- **Wohnzimmer 19,4 m2** mit Fenstern nach Südwesten, - **Raum 9,55 m2**, aus dem eine Küche und ein Badezimmer abgetrennt werden können, - die Deckenhöhe (ca. 3m) bietet große Gestaltungsmöglichkeiten.

Zustand und Medien:

- Wohnung zum **kompletten Renovieren**, - derzeit Heizung mit Kachelöfen, - Möglichkeit des Anschlusses an **Gas** (Anschluss auf dem Hof), - **Wasser, Kanalisation, Strom** sind vorhanden (Installation teilweise erneuert), - **Holzfenster** zum Austausch.

Lage:

- ruhige und beschauliche Umgebung - Gebäude **zur Hofseite** gelegen, - vollständige Infrastruktur: Geschäfte, 3 x Biedronka, Żabki, Galeria **Gala** und **VIVO!**, - in der Nähe Schule, Kindergarten, Arztpraxis, - schnelle Anbindung an das Zentrum, den Metropolbahnhof, die Universitäten UMCS, KUL, UP und die Technische Universität.

Für wen? Ideales Angebot für Investoren, die eine Wohnung zur eigenen Gestaltung suchen - großartige Potenziale für eine langfristige Vermietung (Studenten, Mitarbeiter) oder als erstes eigenes Eigentum zu einem attraktiven Preis.

Preis: **139.500 PLN**