Kammersegment mit Garten / Terrasse / Garage

Wichtige Merkmale: ideal ruhig, sonnig, dreiseitig, Terrasse mit Zugang zum Garten, Balkon, schön, funktionaler Grundriss, vollständig unterkellert, gutes Nachbarschaft, nur wenige Minuten zu Fuß zur U-Bahn-Station Stare Bielany, wunderbare Lage inmitten kleiner, grüner Gassen der Starych Bielan, Gesamtfläche 177,4 m2, davon Nutzfläche 117 m2.

Nur bei mir. Exklusives Angebot.

Kameral, sonnig und hell (dank der Fenster, die in drei Himmelsrichtungen ausgerichtet sind und der Randlage), ideal ruhig, einstöckig, mit Keller, Segment mit einer Nutzfläche von ca. 117 m2, mit Terrasse, Garten und Balkon. Das Segment hebt sich von den anderen in dieser Straße durch eine größere Schlafzimmerfläche und eine sehr funktionale Aufteilung sowie einen Garten ab, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet.

Das Segment befindet sich in einem sehr ruhigen Teil von Starye Bielany, in der kameralen Straße Szepietowskiej, in der Nähe der Straße Płatniczej.

Erster Stock/hoher Parterre (Fläche 44,5 m2): geräumiges Eckwohnzimmer (ca. 30 m2) mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten, mit der Möglichkeit, den Raum zu öffnen, Küche (ca. 8,6 m2), Flur, Windfang und Toilette sowie Garage im Gebäude (24 m2). Sehr angenehmer, kameraler Garten mit altem Baumbestand.

Erster Stock (Fläche 72,3 m2): vier Schlafzimmer (ca. 21 m2, 15 m2, 11,5 m und 10 m2), darunter eines mit Ausgang zum Balkon, mit Blick auf den Garten und die Grünflächen, großes Badezimmer mit Fenster (ca. 4,3 m2) sowie Vorraum.

Ebene -1 (Fläche 38,6 m2): drei große Räume, darunter der größte (25,5 m2) mit Fenster, die anderen sind 14,9 m2 und 8,5 m2, die nach Belieben eingerichtet werden können.

Immobilie zur Renovierung, mit sehr großem Gestaltungspotenzial und einer außergewöhnlich funktionalen Raumaufteilung. Ausgetauschte Wasser- und Abwasserinstallation, neues Dach. Umgeben von niedriger, vor- und nachkriegszeitlicher, kameraler Bebauung von Häusern, Segmenten und Villen. Viel Grün und gute Nachbarschaft. In Spaziergangsreichweite befinden sich Handwerksbäckereien, tolle Cafés, Restaurants, Delikatessenläden und ein Markt. Große Auswahl an Bildungseinrichtungen. Nur wenige Schritte entfernt liegen der Bielański Wald, der Linde Wald und Freizeit- und Spazierwege sowie der Herbert-Park mit einem Hundelaufbereich. Ein paar Minuten Spaziergang entlang der malerischen Straße Płatnicza zur U-Bahn-Station Stare Bielany und den ZTM-Haltestellen.

Ansprechpartner: Małgorzata Sural tel. + 48 501 391 078

Angebot gesendet aus dem Programm für Immobilienbüros ASARI CRM ()