John F. Kennedylaan 36-A

Moderne en instapklare tussenwoning voorzien van met zonnepanelen, warmtepomp (geheel gasloos) en volledig van vloerverwarming. Deze moderne woning is gebouwd in 2019 en is voorzien van hoogwaardige dak-, muur- en vloerisolatie. Daarnaast beschikt de woning over een open moderne keuken met inbouwapparatuur, royale woonkamer door de aanbouw aan de achterzijde - welke is voorzien van een lichtstraat -, moderne badkamer, 3 slaapkamers op de verdieping, wasruimte, een vrije achterom naar de zonnige achtertuin op het zuiden en een eigen parkeerplek op het terrein aan de achterzijde!

Indeling Begane grond Via de hal aan de voorzijde, bereik je de half betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de bovenverdieping. Vervolgens stap je gelijk de allermooiste ruimte in van deze woning: een grote open leefruimte. Deze woonkamer met open keuken beschikt door zijn ideale ligging op het zuiden over veel lichtinval middels de grote raampartijen aan de achterzijde én via de grote lichtstraat. Aan de tuinzijde van de woning is er lekker veel ruimte voor een grote zithoek. Hier heb je via de loopdeur ook toegang tot de achtertuin.

In het midden heb je een trapkast voor extra veel provisie en heb je lekker veel ruimte voor een grote eettafel voor meerdere personen. Aan de voorzijde van de woning vind je de luxe keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, spoelbak en vaatwasser.

Noemenswaardig is dat de gehele begane grond voorzien is van een luxe laminaatvloer met vloerverwarming.

1e Verdieping NB. Ook geheel voorzien van vloerverwarming. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer, het washok en een handige bergkast. De badkamer is gelegen in het midden van de woning en beschikt naast vloerverwarming, over mechanische afzuiging, een erg royale inloopdouche met regendouche, de vaste wastafel en een zwevend toilet. Aan de achterzijde vind je de grootste slaapkamer die is voorzien van airco. De kleinste slaapkamer ligt er direct naast, ideaal te gebruiken als bijv. inloopkast, babykamer of werkruimte. De 3e slaapkamer ligt aan de straatzijde, is voorzien van een Frans balkon en is momenteel ingericht als werkkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich ook de wasruimte met de opstelling voor het witgoed, de WTW-installatie en de lucht-water warmtepomp.

Tuin De sfeervol aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je de gehele dag lekker van de zon kan genieten! Verder heb je hier een net terras, een gazon, borderbeplanting en achterin nog een houten berging. Ideaal voor het stallen van bijv. de fietsen of tuinspullen. Aan de achterzijde loop je via de poort naar het afgesloten parkeerterrein.

Parkeren Het aan de achterzijde gelegen parkeerterrein is middels de slagboom afgesloten voor andere bezoekers. Hier heb je één parkeerplaats volledig voor jezelf, maar ook diverse vrije parkeerplaatsen zodat je altijd plek hebt voor meerdere auto's te stallen. Vanuit het parkeerterrein is tevens de achtertuin bereikbaar via een eigen poort.

Ligging Gelegen aan een doorgaande straat heb je alle voorzieningen letterlijk om de hoek gelegen. De bus stopt voor de deur, een supermarkt en bakker zijn gelegen om de hoek, net zoals basisscholen, een middelbare school en diverse sportvoorzieningen. Maar ook het centrum van Panningen met haar vele voorzieningen is gewoon op loopafstand gelegen! Tevens op enkele kilometers afstand van de ontsluitingswegen zoals A67 (Venlo-Eindhoven) en A73 (Nijmegen-Roermond).

Algemeen De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en triple beglazingen; Lage tot geen energiekosten; 3 Zonnepanelen en warmtepomp; De woning is voorzien van hoogwaardige dak- muur- en vloerisolatie (energielabel A); Ideale starterswoning op loopafstand van het centrum van Panningen!