Royale 6+ kamer bovenwoning op top locatie in Nijmegen

Gelegen aan de Johannes Vijghstraat 19 in Nijmegen, bieden wij deze riante bovenwoning aan op een perfecte locatie. De woning bevindt zich in een rustige straat aan de rand van het bruisende stadscentrum, waardoor u geniet van rust en toch op steenworp afstand woont van alle stadse voorzieningen. Dagelijkse benodigdheden zoals winkels, sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk te bereiken.

**Indeling** De woning beschikt over een entreehal met trapopgang naar de eerste etage. Op de eerste etage vindt u een overloop met toegang tot een studeer-/slaapkamer. Vervolgens komt u in de sfeervolle kamer-en-suite woonkamer, compleet met schuiframen, karakteristieke hoge plafonds en een fraaie schouw. De moderne, volledig vernieuwde woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een ruime provisiekast. De tussenverdieping biedt een overloop met een separaat toilet en een moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

**Interieur** Op de tweede etage bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer toegankelijk is via een andere slaapkamer. Met een totale woonoppervlakte van **135 m²** en een indeling van **6+ kamers**, biedt deze bovenwoning veel ruimte en flexibiliteit voor diverse woonwensen.

**Voorzieningen** - **Beschikbaar vanaf 1 juni 2026** - Minimale huurperiode van **12 maanden** - Waarborgsom van **één maandhuur** - Gas, water en elektra zijn exclusief en op rekening van de huurder - Niet geschikt voor studentenhuisvesting of deelhuur

**Locatie** De woning is gelegen in de populaire wijk Nijmegen, Gelderland. De directe nabijheid van het stadscentrum zorgt voor een levendige omgeving met een breed scala aan winkels, restaurants en culturele activiteiten. De uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer maken het gemakkelijk om de rest van de stad en omliggende gebieden te verkennen. De voortuin wordt gedeeld met de andere gebruikers van het pand.