Johannes Uitenbogaertstraat 2-BS

Gelegen in de gewilde wijk Zuilen, biedt deze bovenwoning woning aan de Johannes Uitenbogaertstraat 2 bs een uitstekende basis voor stads wonen. De straat kenmerkt zich door de architectuur uit de jaren '20 en '30, wat zorgt voor een sfeervolle en karakteristieke uitstraling.

De wijk is populair vanwege de combinatie van een relatief rustige woonomgeving en de centrale ligging. Voorzieningen zijn ruim aanwezig: een supermarkt en het treinstation Utrecht Zuilen liggen op loopafstand, wat het dagelijkse leven gemakkelijk maakt. Het bruisende centrum van Utrecht is per fiets snel en eenvoudig te bereiken. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A2/A27) binnen enkele autominuten te bereiken.

Het betreft een 2-laags bovenwoning met een bouwjaar rond 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 50 m².

Indeling:

Begane Grond: Entree/hal met trapopgang naar de woonkamer en de meterkast.

1e verdieping: Woonkamer met keuken en is er toegang tot een halletje met toegang tot de toilet. In de woonkamer keuken is de trap met toegang tot de 2e verdieping.

2e verdieping: Deze zolderverdieping beschikt over een ( slaap)kamer van ca 9 m2 en een achterkamer van ca 7 m2 met vaste kast. Hier bevindt zich tevens de CV installatie.

De woning biedt veel potentieel maar dient geoptimaliseerd te worden voor hedendaags wooncomfort. De vele raampartijen bieden in alle vertrekken veel lichtinval.

Bijzonderheden

Woonoppervlakte: circa 50 m² Bouwjaar: circa 1920 Verwarming: CV 2024 Energielabel: G Type: Bovenwoning

Bent u op zoek naar een ruime, karakteristieke woning met de charme van de jaren '20 en op een uitstekende locatie in Utrecht? Neem dan contact op voor een bezichtiging.