Superbe T3 lumineux avec balcon, garage et vue Beaujolais

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **66 m²** idéalement situé au cœur de Jassans-Riottier. Ce bien, en **copropriété sécurisée avec ascenseur**, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Parfaitement entretenu, il représente une opportunité rare sur le marché.

L'intérieur lumineux se compose d'une **pièce de vie spacieuse et accueillante**, agrémentée d'une verrière contemporaine. La cuisine, **entièrement aménagée et équipée**, s'ouvre sur cet espace convivial. Un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit comprend deux belles chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un WC indépendant.

Les prestations incluent : * Un **grand balcon exposé Ouest** avec une vue dégagée sur le Beaujolais * Un **garage fermé** et une place de stationnement extérieure abritée * Résidence sécurisée avec interphone et ascenseur * Cuisine moderne aménagée et équipée * Cellier pour rangement additionnel * Appartement lumineux et bien agencé

Situé dans un **emplacement privilégié**, cet appartement est à proximité immédiate des commerces, banques et écoles, offrant une vie pratique et agréable. La résidence est composée de 103 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à **1923.00 EUR**.