Royale begane grond woning met 3 slaapkamers en eigen parkeerplaats

Dit royale appartement, gebouwd in **2010**, biedt een unieke kans op rustig wonen te midden van groen, met de levendige binnenstad van Alkmaar op korte afstand. Met een woonoppervlakte van circa **165 m²** en een indeling van 4 kamers (waarvan 3 volwaardige slaapkamers), is dit een ideale gezinswoning of voor wie ruimte zoekt.

**Interieur** Het appartement beschikt over een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Er is een separaat toilet met fontein en een praktische technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine, WKO-installatie en mechanische ventilatie, die ook als extra berging kan dienen. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. De drie slaapkamers zijn royaal en bieden toegang tot het terras met groen uitzicht. Eén slaapkamer is voorzien van inbouwkasten en aansluitingen voor een eventuele tweede badkamer. De lichte woonkamer met open keuken is het hart van het appartement. De keuken is voorzien van hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur. Het gehele appartement is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming, die ook kan koelen.

**Voorzieningen** * **Energielabel A** * 3 slaapkamers * Vloerverwarming (koelend) * Ruim terras met uitzicht op groen * Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder * Separate berging * Gezamenlijke fietsenstalling * Glasvezelkabel aanwezig

**Locatie** De ligging is uitstekend, met supermarkten, sportfaciliteiten en het ziekenhuis in de directe omgeving. Het stadspark de Hout en het Heilooërbos liggen op loopafstand. Strand en zee zijn per auto goed bereikbaar, evenals de A9. Het historische centrum van Alkmaar met al zijn voorzieningen, winkels en horeca is binnen vijf fietsminuten te bereiken. Openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte nabij en het NS-station op circa 10 minuten fietsen.