Licht 4-kamerappartement met balkon en parkzicht in Leiden

Ontdek dit charmante **4-kamerappartement** gelegen aan de Jan Luykenlaan 39 in het levendige Leiden. Met een woonoppervlakte van circa **84 m²** biedt dit appartement een comfortabele leefruimte met een prachtig uitzicht op het groen van Park Kweeklust. Gelegen op de **2e verdieping** van een goed onderhouden complex met een lift, is dit een ideale woning voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woonomgeving.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte en ruime woonkamer, voorzien van vaste kasten, die een doorloop biedt naar de gesloten keuken. De keuken is eenvoudig te verbouwen tot een open keuken voor een modernere indeling. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De basis badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, en biedt tevens aansluitingen voor een wasmachine en droger. Een apart toilet met fonteintje is aanwezig. Het appartement is volledig voorzien van dubbel glas.

**Voorzieningen:** * **3 slaapkamers** * Zonnig balkon op het zuiden met parkzicht * Eigen berging op de begane grond * Volledig voorzien van dubbel glas * Centrale blokverwarming * Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE)

**Locatie:** De woning is strategisch gelegen in de wijk Lage Mors, op loopafstand van het LUMC en het Bio Science Park. De historische binnenstad van Leiden met zijn winkels, markten en horeca is slechts 5 tot 10 minuten fietsen. Voorzieningen zoals buurtwinkels, scholen, Park Kweeklust en sportverenigingen bevinden zich in de directe omgeving. Uitvalswegen (A4, N434, A44) zijn snel bereikbaar, en de bushalte is praktisch voor de deur. Het Centraal Station ligt op 6 minuten fietsafstand.