Luxe 140m² woning met dakterras en parkeerplaats

Deze schitterende, multifunctionele en gestoffeerde woning van circa **140 m²** bevindt zich op een unieke locatie aan de J.F. van Hengelstraat in Amsterdam en beschikt over een energielabel **A+**. De woning is ontworpen door het befaamde bureau Neutelings Riedijk Architecten en gebouwd in **1996**.

De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, voorzien van een meterkast en garderobekast. Hier vindt u ook de inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, en toegang tot de afsluitbare carport met parkeerplaats. Op deze verdieping bevindt zich tevens een slaap-/tuinkamer met toegang tot de tuin, en een luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, bidet en handdoekenradiator. De begane grond heeft een indrukwekkende plafondhoogte van **3,25 meter**.

De eerste verdieping beschikt over een overloop, een modern toilet en een ruime slaapkamer met een eigen badkamer, uitgerust met een wastafel en douche.

De tweede verdieping is de royale leefruimte van maar liefst **80 m²**, met een grote open keuken aan de achterzijde, grenzend aan een glazen serre met eethoek. De woonkamer aan de voorzijde biedt zijdelings uitzicht op het water en is voorzien van een houtkachel en openslaande deuren naar het **16 m² grote dakterras op het zuiden**. Dankzij het vele glas en twee daklichten is deze verdieping uitzonderlijk licht.

De woning is gelegen op het schiereiland Sporenburg, een waterrijke en groene woonwijk met een stedelijk karakter en uitstekende infrastructuur. Voorzieningen zoals winkelcentrum Brazilië en diverse sportfaciliteiten zijn nabij. Het centrum en Centraal Station zijn binnen 5-10 minuten bereikbaar met het openbaar vervoer (tramlijn 26 of 10). Ideaal voor een stel of klein gezin. Delen door maximaal 2 fulltime werkende huurders is eventueel toegestaan.