Superbe appartement 2 chambres à Ixelles, proche Flagey

Découvrez ce magnifique appartement de +/- **98 m²** situé au 2ème étage d'une charmante copropriété, idéalement placé à Ixelles, à deux pas des Étangs et de la place Flagey. Ce bien, alliant charme de l'ancien et confort moderne, est une opportunité rare sur le marché bruxellois.

L'intérieur de cet appartement séduit par ses beaux éléments d'origine, tels que les hauts plafonds et les boiseries, qui lui confèrent un cachet exceptionnel. Il se compose d'un spacieux hall d'entrée de +/- 9 m², d'un lumineux salon de +/- 16 m² ouvert sur une cuisine super-équipée de +/- 18 m². La partie nuit offre deux belles chambres à l'avant, mesurant +/- 18 m² et +/- 13 m², ainsi qu'une salle de bains de +/- 7 m² et une toilette séparée.

Les caractéristiques notables incluent : * **2 chambres spacieuses** * Cuisine super-équipée ouverte de +/- 18 m² * Beaux éléments d'origine (hauts plafonds, boiseries, cheminées) * Châssis en bois double vitrage * Chaudière individuelle au gaz * PEB : **D** * Surface habitable : **98 m²**

Situé dans le quartier très recherché d'Ixelles, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des Étangs d'Ixelles et de la place Flagey, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux espaces verts. Le quartier est réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie.