Mieszkanie 2 pokoje z balkonem w centrum Rzeszowa!

Oferujemy na sprzedaż **mieszkanie o powierzchni 39 m²** zlokalizowane w samym sercu Rzeszowa przy ul. Dąbrowskiego. Nieruchomość znajduje się na **3. piętrze 12-piętrowego bloku** i oferuje **2 pokoje z oddzielną kuchnią**, łazienkę oraz korytarz. Mieszkanie wymaga remontu, co stanowi doskonałą okazję do stworzenia wymarzonego wnętrza lub atrakcyjnej inwestycji pod wynajem, zwłaszcza z uwagi na bliskość Politechniki Rzeszowskiej.

Lokal posiada duży potencjał aranżacyjny, pozwalając na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Ekspozycja okien na **stronę południowo-wschodnią** zapewnia dobre nasłonecznienie. Do mieszkania przynależy **balkon typu loggia** oraz przynależna **piwnica o powierzchni około 4 m²**.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * Lokalizacja w **centrum miasta**, blisko Politechniki Rzeszowskiej (10 min spacerem). * **Ogrzewanie z sieci miejskiej**. * Parking dla mieszkańców dostępny **za szlabanem**. * Balkon typu loggia oraz piwnica ok. 4 m². * Mieszkanie do własnej aranżacji z dużym potencjałem inwestycyjnym.

**Informacje dodatkowe:** Czynsz administracyjny wynosi około **750 zł dla 2 osób**, z dodatkowymi opłatami za prąd i gaz (tylko do kuchenki) według zużycia. Istnieje możliwość rezygnacji z gazu. Okolica jest spokojna, a jednocześnie zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej – w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, handlowe oraz Galeria Rzeszów.

Zapraszamy do kontaktu i prezentacji tej wyjątkowej oferty!