Skip to main content
Investmentseigentum - gemischt genutzte Wohnimmobilie - Immobilienansicht 1 von 25
Zu verkaufenHaus

Investmentseigentum - gemischt genutzte Wohnimmobilie

Belœil, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

250.000 €
1.374 €/m²
4
Zimmer
182
0/2
Etage
B
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
260 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Gut
Energie:B
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Preis: Angebot ab 250.000 Euro, Maklergebühren nicht inbegriffen und zu Lasten des Käufers. Gemischtes Gebäude (Gewerbe und Wohnung) bestehend aus: Keller: Kellerraum. Erdgeschoss: Gewerbefläche von +/- 60 m², Garage, Lagerraum, großer Hinterraum von +/- 50 m², separates WC, Terrasse, Garten. Obergeschoss - Duplex-Wohnung von 182 m²: Wohnzimmer, Küche, Bad (Dusche und Badewanne) und Dachboden Obergeschoss 2: 4 Schlafzimmer für die Wohnung. Verschiedenes: Doppelverglasung, Zentralheizung mit Gas und Warmwasserbereitung für die Wohnung, Luft-Luft-Wärmepumpe für das Gewerbe, separate Zähler. PEB: B - 112 kWh/m².Jahr. RC: 882 Euro. Gesamtfläche: 2 Aren 60 ca. Preis: Angebot ab 250.000 Euro, Maklergebühren nicht inbegriffen und zu Lasten des Käufers. Werbung ohne vertraglichen Charakter und stellt kein Angebot dar. Die Eigentümer behalten sich das Recht vor, über alle eingereichten Angebote für ihre Immobilie zu entscheiden, diese anzunehmen oder abzulehnen. Eventuelle Überbietungen des Preises werden durch die Regeln des Angebots der Agentur Logissim bedingt. Konsultieren Sie unsere Gebührenordnung und Bedingungen unter: www.logissim.be. Wohnfläche gemäß PEB angezeigt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 2
Heizung:Gas
Klimaanlage:Ja
Grundstücksfläche:260 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Belœil
Region:Ath
Land:Koninkrijk België / Royaume de Belgique

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 19. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.013 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Finanzdaten werden geladen...

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin — der Makler bestätigt das Zeitfenster.