Investissement LMNP à Ajaccio : Appartement T1 sécurisé

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Ajaccio, en Corse, au sein de la résidence senior "Le Jardin des Palmiers". Ce **T1 meublé de 39 m²** est idéal pour les investisseurs recherchant un placement immobilier sans gestion et générant des revenus locatifs stables et sécurisés. Bénéficiez des **avantages fiscaux du statut LMNP** pour un complément de revenus défiscalisé. L'appartement est situé au **2ème étage** et inclut **1 place de parking**.

L'intérieur offre un agencement fonctionnel de type T1, avec une pièce de vie lumineuse, une kitchenette et une salle d'eau. Le bien est vendu **entièrement meublé**, prêt à être loué.

* **Type de bien :** Appartement T1 * **Surface :** 39 m² * **Étage :** 2ème * **Parking :** 1 place incluse * **Statut :** LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) * **Bail :** 11 ans avec l'exploitant * **Loyer annuel HT perçu :** 6 496 € * **Charges annuelles :** 0 € * **Taxe foncière :** 470 €

La résidence "Le Jardin des Palmiers" est idéalement située à Ajaccio, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé pour les seniors. Cet investissement garantit une gestion locative simplifiée grâce au bail de 11 ans avec l'exploitant, vous assurant un **revenu locatif pérenne**.