Appartement Senior à Belfort : Revenu Stable et Sans Gestion

Découvrez une opportunité d'investissement patrimonial unique à Belfort, offrant un rendement locatif sécurisé et sans aucune contrainte de gestion. Cet appartement, situé au sein d'une résidence services SENIOR gérée par le groupe DOMITYS, est idéal pour les investisseurs recherchant un placement immobilier simple et performant.

L'appartement de **60.63 m²** se trouve au **2ème étage** et dispose d'un **balcon de 4.65 m²**. Il est vendu meublé, prêt à être mis en location sans délai. Le bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, mais constitue un pur produit d'investissement.

**Points forts :** * Gestion locative 100% déléguée à un exploitant spécialisé. * Loyer annuel garanti de **9 095 €**, même en cas de vacance locative. * Fiscalité avantageuse du LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) permettant une défiscalisation des revenus grâce à l'amortissement. * Bail commercial de **11 ans** assurant la pérennité de l'investissement. * Absence de frais de gestion et de démarches locatives pour le propriétaire.

La résidence est idéalement située à Belfort, offrant un cadre de vie adapté aux seniors. Cet investissement est parfait pour ceux qui souhaitent générer un revenu locatif stable et sécurisé, tout en bénéficiant d'un placement immobilier sans gestion et défiscalisé.