Maison familiale spacieuse avec jardin à Ingré

Découvrez cette charmante maison de 112 m² située dans un quartier résidentiel paisible à Ingré, idéale pour une famille.

La maison offre un espace de vie lumineux et traversant avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée, **deux chambres** au rez-de-chaussée, une salle de bains rénovée, un bureau et des WC séparés. L'étage supérieur comprend **deux chambres supplémentaires**, une salle d'eau et des WC.

Les points forts de ce bien incluent : * Fenêtres en double vitrage avec volets électriques et battants * Exposition Sud/Ouest sans vis-à-vis * **Jardin clos et arboré de 775 m²** * **Sous-sol complet** avec espace de stationnement, buanderie, atelier et cave * Chauffage électrique complété par une cheminée/insert

Située à proximité des commodités telles que les écoles, le lycée et les commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Le jardin spacieux est parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. **Le potentiel de cette maison est remarquable**, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

**Classe énergétique D**, avec une consommation de 239 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre de 9 kgCO2/m²/an. Les coûts énergétiques annuels moyens se situent entre 2141 € et 2950 €.