Exklusives Anwesen mit Pool und Einliegerwohnung in Nordhorn

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Anwesen in Nordhorn, das auf einem **ca. 2.430 m² großen Grundstück** absolute Privatsphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses Anwesen vereint exklusiven Wohnkomfort, beeindruckende Großzügigkeit und eine private Wellnesslandschaft auf höchstem Niveau, ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermietung.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Architektur** prägen das ca. 330 m² große Wohnkonzept. Das Erdgeschoss begeistert mit einem repräsentativen Kaminzimmer, einem lichtdurchfluteten Wintergarten mit Blick ins Grüne, mehreren hochwertig ausgestatteten Bädern und großzügigen Wohnflächen mit exklusivem Ambiente. Zwei Terrassen laden zum Verweilen ein.

Ein absolutes Highlight ist der **ca. 170 m² große Wellnessbereich**, der keine Wünsche offenlässt: Ein Innenpool, mehrere Saunen, eine Infrarotkabine und ein Whirlpool schaffen Ihren persönlichen Spa-Bereich – 365 Tage im Jahr nutzbar. Ein zusätzlicher Raum bietet Potenzial für gewerbliche Nutzung.

**Flexible Wohnlösungen** bietet die separate, ca. 100 m² große und neu sanierte Wohnung im Obergeschoss. Diese eignet sich perfekt für Gäste, Familienangehörige oder Mehrgenerationenwohnen. Eine großzügige Garage bietet Platz für Fahrzeuge, Hobbys und zusätzlichen Stauraum. Das weitläufige Grundstück verspricht viel Privatsphäre und Potenzial für Garten- und Freizeitgestaltung. Der Energieausweis ist beantragt.