Mehrparteienhaus in Graz: Vielseitig, Potenzialreich, Attraktive Mieteinnahmen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrparteienhaus in **Graz, Steiermark**, das mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und Erweiterungsoptionen besticht. Mit einer Wohnfläche von **220 m²** und einem Kaufpreis von **650.000 EUR** ist dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die Wert auf Flexibilität und Wertsteigerung legen. Das Haus bietet derzeit **drei vermietete Einheiten**, die bis 2026 laufende Mietverträge haben und eine monatliche Miete von **1.676,83 EUR** generieren. Die Immobilie eignet sich ideal für verschiedene Nutzungskonzepte und kann individuell erweitert oder ausgebaut werden, um das Potenzial weiter zu maximieren.

**Innenbereich:** Das Mehrparteienhaus ist aufgeteilt in drei separate Wohneinheiten, die aktuell vermietet sind. Die großzügige Wohnfläche von 220 m² bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die bestehenden Mietverhältnisse laufen bis 2026 aus, was Flexibilität für zukünftige Pläne ermöglicht. Das Objekt ist gut gepflegt und bietet eine solide Basis für Aus- und Umbauten.

**Ausstattung und Merkmale:** * **220 m² Wohnfläche** * **Drei vermietete Einheiten** * **Monatliche Mieteinnahmen von 1.676,83 EUR** * **Ausbau- und Erweiterungsoptionen** * **Potenzial zur Wertsteigerung** * **Gute Lage in Graz**

**Lage:** Das Mehrparteienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Graz, Steiermark. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen diese Immobilie besonders interessant. Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielversprechenden Immobilienangebot vor Ort.