Appartement atypique 4 pièces avec balcon à Grasse

Découvrez ce **magnifique appartement de 4 pièces** niché au cœur du centre ancien de Grasse, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Situé dans un **hôtel particulier de 1880**, ce bien d'exception offre des espaces atypiques et un charme indéniable.

Ce **duplex unique** se compose de trois chambres confortables et d'un salon spacieux, idéal pour la vie de famille. La cuisine ouverte est prête à être équipée selon vos goûts, et les deux salles d'eau nécessitent une rénovation pour exprimer tout leur potentiel. Profitez également d'un agréable balcon pour vos moments de détente.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'un ascenseur pour votre confort. Les charges annuelles ALUR s'élèvent à **2458 euros**. Ce bien est une opportunité rare dans un quartier recherché de Grasse.

- **Superficie de 90 m²** - Charme de l'ancien dans un hôtel particulier - Balcon - Proximité de toutes commodités - Ascenseur

Idéalement situé à Grasse, vous profiterez d'un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, et transports en commun. La région Provence-Alpes-Côte d'Azur offre un cadre de vie exceptionnel.