Instapklare helft van dubbel met zonnepanelen in Wehl!

Deze charmante helft van een dubbele woning in Wehl biedt een **comfortabele en energiezuinige woonervaring**, perfect voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning. Met een woonoppervlakte van **70 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 140 m²** (schatting op basis van 'onderhoudsvriendelijke tuin met achterom'), is dit een zeer aantrekkelijke optie.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte en sfeervolle woonkamer, voorzien van een moderne open keuken met inbouwapparatuur. Extra opbergruimte onder de trap en een praktische bijkeuken/berging, die ook van buitenaf toegankelijk is, verhogen het wooncomfort. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, beide uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort. De badkamer is compleet met douche, wastafel en een tweede toilet. Een ruime kastenwand op de overloop biedt veel praktische opbergruimte.

**Kenmerken** * **11 zonnepanelen** en een Daikin warmtepomp voor lage energielasten. * Airconditioning in de woonkamer en slaapkamers voor koeling en verwarming. * Horren en privacyfolie voor extra comfort en privacy. * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. * **Instapklaar** en direct te betrekken. * **Energielabel A** (geschat op basis van duurzame voorzieningen).

**Locatie** Gelegen in een rustige en prettige woonwijk in Wehl, Gelderland. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, zijn op korte afstand bereikbaar. Het treinstation ligt op loopafstand, waardoor je snel in Doetinchem bent. De uitvalswegen naar de A18 zijn eveneens goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.