Exklusive 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 23m² Balkon in Gießhübl

Willkommen in "Am Hübl 106", einem exklusiven Neubauprojekt in idyllischer Lage von Gießhübl, Niederösterreich. Dieses Projekt vereint moderne Architektur mit naturnahem Wohnen und hochwertiger Ausführung. Die angebotene **5-Zimmer-Wohnung** mit ca. **121 m² Wohnfläche** befindet sich im Obergeschoss und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein einladendes Wohnambiente.

**Innenbereich:** Die Wohnung bietet mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, ein großzügiges Platzangebot für die ganze Familie. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl. Die Ausstattung wird höchsten Ansprüchen gerecht: erwartet Sie edles Parkett, großformatige Keramikfliesen, eine angenehme Fußbodenheizung, hochwertige Fenster und eine erstklassige Markensanitärausstattung.

**Besonderheiten:** * **Ca. 121 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer (davon 4 Schlafzimmer)** * **Großzügiger Balkon mit ca. 23 m²** * Fußbodenheizung * Hochwertige Ausstattung (Parkett, Keramik, Markensanitär) * Nachhaltige Heizung über Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung * Möglichkeit zur individuellen Mitgestaltung vor Baubeginn

**Lage:** Das Projekt "Am Hübl 106" liegt in der charmanten Gemeinde Gießhübl, umgeben von Natur und mit Blick auf die Föhrenberge. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung profitieren. Hier entsteht Ihr neues Zuhause mit besonderer Wohnqualität.