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Geräumige 4+kk Wohnung mit Garten in Pollham - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenWohnung

Geräumige 4+kk Wohnung mit Garten in Pollham

Pollham, Republik Österreich

368.065 €
3.067 €/m²
4
Zimmer
120
B
Energie
Neu
Zustand
225 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Pollham, Oberösterreich – eine **beeindruckende Etagenwohnung mit 120 m² Wohnfläche** und einem privaten Garten, die den Komfort eines Einfamilienhauses bietet.

**Überblick** Diese einzigartige Wohnung im charmanten 3er Reihenhaus am Südhang kombiniert großzügiges Wohnen mit ländlicher Idylle und zentraler Anbindung. Mit **individuell anpassbarem Grundriss** und der Möglichkeit zur schlüsselfertigen Übergabe passt sich dieses Objekt perfekt Ihren Bedürfnissen an. Genießen Sie die Freiheit und den Platz, die Sie sich wünschen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen **lichtdurchfluteten, offenen Wohnbereich**, der direkten Zugang zu Ihrer Terrasse und dem Garten bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und zwei kinderfreundliche Zimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Ein praktischer Abstellraum, ein modernes Badezimmer und ein separates WC ergänzen das durchdachte Raumkonzept.

**Ausstattung** * **120 m² Nutzfläche** im belagsfertigen Zustand * **Privater Garten** mit Terrassenzugang * **2 Außenstellplätze** für PKW * Flexibel gestaltbarer Grundriss * Moderne Badausstattung und separates WC

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **ländlichen, aber dennoch zentralen Lage** in Pollham, Oberösterreich. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, während Sie gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit profitieren. Ein ideales Umfeld für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Grundstücksfläche:225 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Pollham
Region:Bezirk Grieskirchen
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

51/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

37
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

14
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

38
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

26
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

32
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 11. Mai 2026

Kosten

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1.492 €/Monat
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Markt

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