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Studio idéal étudiant, proche faculté et tramway - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenWohnung

Studio idéal étudiant, proche faculté et tramway

Orléans, République française

54.000 €
3.176 €/m²
1
Zimmer
17
1/3
Etage
D
Energie
good
Zustand
electric
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1995
Zustand:good
Energie:D
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Ce studio de **17 m²** est parfaitement situé à Orléans, au pied de la faculté et à proximité immédiate du tramway, offrant un emplacement de choix pour les étudiants ou comme investissement locatif.

L'appartement, d'une surface de **17 m²**, est bien agencé et se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée. Il comprend une entrée avec une kitchenette fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse et sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégrés. Le logement bénéficie d'un **bon DPE** (Diagnostic de Performance Énergétique), gage d'une consommation énergétique raisonnable.

* **Surface habitable :** 17 m² * **Disposition :** 1 pièce principale avec kitchenette * **Étage :** 1er étage * **Proximité :** Facultés (Lettres, Sciences, Staps, Polytech, DUT), tramway * **Charges :** Faibles

La résidence est idéalement placée, offrant un accès facile aux commodités et aux transports en commun. Ce studio représente une excellente opportunité d'investissement avec un **fort potentiel locatif** grâce à sa localisation stratégique et sa proximité avec les pôles universitaires. Une visite rapide est conseillée pour ne pas manquer cette offre.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 3
Heizung:electric

Lage

Stadt:Orléans
Region:Loiret
Land:République française

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

56/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

50
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

34
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

39
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

58
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen · 1 Aufrufe

Aktualisiert 30. Mai 2026

Kosten

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