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Villa d'exception PEB A+ à Ouffet : performance et personnalisation - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenHaus

Villa d'exception PEB A+ à Ouffet : performance et personnalisation

Ouffet, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

385.037 €
2.750 €/m²
3
Zimmer
140
A+
Energie
Sehr gut
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
1100 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Energie:A+

Beschreibung

Découvrez ce projet de villa 4 façades à l'architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçue par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Cette maison exemplaire est implantée sur un terrain de **1100 m²** et allie modernité et respect de l'environnement.

L'intérieur de cette villa offre un confort thermique incomparable grâce à un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur. Le triple vitrage assure une isolation optimale, tandis que la ventilation double flux avec récupérateur de chaleur garantit un air sain et une consommation énergétique réduite. Vous bénéficiez d'une grande flexibilité pour personnaliser le projet selon vos envies, avec le choix des matériaux sans supplément.

Les caractéristiques clés incluent : * **Triple vitrage** pour une isolation optimale * **13 panneaux solaires photovoltaïques** pour une autonomie énergétique accrue * **Pompe à chaleur** et chauffage par le sol * Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur * Construction **100% traditionnelle** * **PEB A+**

Située à Ouffet, dans la province de Liège, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Le prix total de 448.844€ inclut la TVA, les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, ainsi que le bilan énergétique et l'étude de stabilité. TEAM CONSTRUCT, avec plus de 30 ans d'expérience, vous garantit un projet clé sur porte en toute sérénité. Visitez notre maison témoin 7j/7 sur rendez-vous.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:1100 m²

Lage

Stadt:Ouffet
Region:Huy
Land:Koninkrijk België / Royaume de Belgique

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 27. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.561 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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