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Maison Rénovée Exceptionnelle à Gand - Prête à Emmenager! - Immobilienansicht 1 von 30
Zu verkaufenHaus

Maison Rénovée Exceptionnelle à Gand - Prête à Emmenager!

Auguste Van Ooststraat, Gent, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

545.000 €
3.169 €/m²
4
Zimmer
172
A
Energie
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
60 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Renoviert
Energie:A

Beschreibung

Découvrez cette **maison 4 chambres entièrement rénovée** à Gand, offrant une expérience de vie unique grâce à son architecture en demi-niveaux. Idéalement située dans un quartier verdoyant et calme, à seulement 50 mètres de la nature et des rives de l'Escaut, cette propriété combine parfaitement tranquillité et accessibilité.

L'intérieur a été méticuleusement rénové de A à Z, garantissant une qualité de construction supérieure et le respect des normes énergétiques les plus strictes, attesté par un **excellent score EPC A**. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall pratique avec un espace pour vélos et rangements. La cuisine entièrement équipée, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une charmante cour intérieure.

Au premier étage, un salon lumineux et spacieux crée une atmosphère ouverte et agréable. Les étages supérieurs abritent deux chambres confortables au deuxième niveau, et deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche moderne au troisième niveau. La maison dispose de **4 chambres spacieuses** et d'une salle de douche moderne.

**Caractéristiques principales :** * Maison 4 chambres entièrement rénovée * **Score EPC A** (très basse consommation énergétique) * Architecture unique en demi-niveaux * Cuisine équipée moderne * Cour intérieure cosy * Emplacement privilégié à Gand * **Disponible immédiatement**

Située dans un environnement recherché, cette maison est prête à vous accueillir sans délai. Contactez Top Vastgoed au 0475 700 700 pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Gas
Grundstücksfläche:60 m²

Ausstattung

Terrasse

Lage

Straße:Auguste Van Ooststraat
Stadt:Gent
Region:Gent
Land:Koninkrijk België / Royaume de Belgique

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

23/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

94
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 20. Mai 2026

Kosten

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2.209 €/Monat
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