Hoefstraat 43

Zoek jij een moderne 2-onder-1-kap woning, in een fijne jonge woonwijk, op een mooie locatie aan de rand van Horn? En liefst ook nog eentje met energielabel A, een garage en een tuin op het zuiden? Dat komt goed uit, dan is dit nette woonhuis aan Hoefstraat 43 echt iets voor jou!

Deze keurig onderhouden en halfvrijstaande woning is gebouwd omstreeks 2005 en heeft dus al een uitstekend isolatieniveau, met dak-, muur- en vloerisolatie en kozijnen met HR++ beglazing. Verder heeft dit huis 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een mooie tuin. Wat wil je nog meer?

De belangrijkste kenmerken:

• 2-onder-1-kap woning • Met verlengde garage • Goede ligging in een fijne woonwijk in Horn • 10 Zonnepanelen uit 2016 • Dak-, muur- en vloerisolatie • Energielabel A • Nette keuken • Kozijnen met HR++ glas • 3 Slaapkamers • Bouwjaar 2005 • Tuin gelegen op het zuiden

De indeling is als volgt:

Begane grond Via de entreehal, waar tevens het gastentoilet met fonteintje en de meterkast zijn gelegen, kom je in de woonkamer. Deze woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft zicht op de tuin. De woonkamer beschikt over een mooie laminaatvloer en aan de voorkant van het huis ligt de keuken. Deze nette keuken, in hoekopstelling en in een witte kleurstelling, beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 4-pits kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, zelfreinigende oven en vaatwasser.

Eerste verdieping Via de overloop op de 1e verdieping zijn de badkamer en 3 (slaap)kamers bereikbaar. Alle 3 deze kamers hebben een keurig niveau van afwerking en zij beschikken over kozijnen met HR++ beglazing. Verder hebben 2 slaapkamers, net als de begane grond, keurige laminaatvloeren. De 3e kamer is momenteel als wasruimte in gebruik en deze heeft een tegelvloer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft stijlvolle kastenwand en een airco (2017). De geheel betegelde badkamer bestaat uit een ligbad met douchecombinatie, 2e toilet en wastafel. Tenslotte ligt op deze verdieping nog een bergkast, waar de CV combiketel is geplaatst (Nefit, eigendom, 2018).

Tuin De achtertuin van dit fijne woonhuis is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een groot terras en grind. De tuin is geheel omheind en gunstig gelegen op het Zuiden. Verder is de garage via de tuin te bereiken. Deze garage is verlengd (totale lengte is 7,8 meter) en herbergt enkele inbouwkasten en de collector van de zonnepanelen. Ook heeft de garage een elektrische sectionaalpoort. Aan de voorzijde heeft dit fijne woonhuis tenslotte nog een eigen oprit.

Heb jij interesse in dit mooie woonhuis? Bel ons op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno staat je graag te woord!