Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aussicht

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Lustenau, Vorarlberg, bietet auf **68 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und eine herrliche Aussicht. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage und ist ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und einladenden Wohnbereich, der direkten Zugang zum Balkon bietet. Von hier aus genießen Sie eine **beeindruckende Fernsicht**. Die integrierte Küche ist mit einem Dachfenster ausgestattet, das für viel Tageslicht sorgt und auch das Badezimmer sowie das separate WC angenehm erhellt. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Ihre Alltagsgegenstände.

**Besondere Highlights:** * **Neuwertige Dachfenster** für viel Licht * Separates WC für Gäste * Balkon mit toller Aussicht * Inklusive **Carportplatz** im Kaufpreis * Ruhige Wohnlage

Die Wohnung ist in einem **guten Zustand** und die Dachfenster wurden bereits erneuert. Die Heizung wird über Fernwärme (District Heating) betrieben, was für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt.

Die Lage in Lustenau ist ausgezeichnet. Schulen und Kindergärten sind nur etwa 15 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und Eurospar sowie das Stadtzentrum mit zahlreichen Geschäften erreichen Sie bequem in wenigen Autominuten. Die nächste Bushaltestelle ist nur 4 Gehminuten entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.