Historisches Haus mit Garten & Werkstatt in Steyr

Entdecken Sie dieses charmante, historische Einfamilienhaus in **attraktiver Lage von Steyr**, das seine Wurzeln bis ins späte 16. Jahrhundert zurückverfolgen kann. Das Gebäude wurde um **1920 aufgestockt** und vor etwa **15 Jahren umfassend renoviert**, wobei besonderer Wert auf fachgerechte Ausführung gelegt wurde.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von ca. **110 m²**, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus derzeit zwei separat nutzbare Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über eine eigene Küche und einen Sanitärbereich, was es ideal für **Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung** macht. Historische Gewölbedecken im Erdgeschoss verleihen dem Wohnraum ein einzigartiges Flair.

**Ausstattung** - **Neues Dach** mit Kaltdachschalung - 3-fach-verglaste Fenster und neue Haustüre - Moderne Luftwärmepumpe als Heizsystem - Überdachte Terrasse und ein nach Süden ausgerichteter Garten - Zusätzliches Nebengebäude mit ca. **31 m² Abstellfläche** und kleiner Werkstatt - Kleiner Balkon mit Photovoltaikanlage (2 x 800 Watt) - Dachboden mit Ausbaupotenzial (baurechtliche Prüfung erforderlich)

**Lage** Das Haus befindet sich in einer begehrten Gegend von Steyr, Oberösterreich, und kombiniert **historisches Wohnen mit städtischer Nähe**. Nach kleineren Auffrischungsarbeiten ist das Haus sofort bezugsfertig.