Historisches Winzerhaus in Donnerskirchen mit Entwicklungspotenzial

Entdecken Sie dieses einzigartige, historische Winzerhaus in der traditionsreichen Weinbaugemeinde Donnerskirchen im Burgenland. Erbaut um **1669** und teilweise unter **Denkmalschutz** stehend, repräsentiert diese Liegenschaft ein Stück regionaler Baugeschichte und Weinkultur. Mit einer Wohnfläche von **254 m²** und einem Grundstück, das vollständig als Bauland gewidmet ist, bietet das Anwesen vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten.

Das Haupthaus besticht durch seine gewachsene Bausubstanz und den Erhalt historischer Elemente. Ein charmantes **Kachelofen** im Wohnzimmer unterstreicht den klassischen Charakter. Die Substanz bildet eine hervorragende Basis für eine Sanierung, bei der denkmalrechtliche Vorgaben berücksichtigt werden, um den historischen Charme zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

**Besonderheiten:** * Historisches Winzerhaus mit Baujahr um 1669 * Ca. **254 m²** Wohnfläche * Teilweise unter **Denkmalschutz** * Alter **Weinkeller** mit historischer Weinpresse * Zusätzliche **Lagerhalle** mit ca. 181 m² * Grundstück als Bauland - Dorfgebiet gewidmet * Entwicklungspotenzial unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes

Die Liegenschaft eignet sich ideal für Liebhaber historischer Bausubstanz, die ein geschichtsträchtiges Gebäude mit einer zukunftsfähigen Nutzung verbinden möchten. Die Lage in Donnerskirchen, am Fuße des Leithagebirges und in der Nähe zum Neusiedler See, bietet eine hohe Lebensqualität mit intakter dörflicher Struktur und guter Anbindung an Eisenstadt sowie Wien. Genießen Sie die Vorzüge einer traditionsreichen Weinbaugemeinde mit exzellenten Freizeitmöglichkeiten.