Modernes Wohnen mit Gemeinschaftsflächen und Top-Lage in Wien

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser **modernen 2-Zimmer-Wohnung** im aufstrebenden 20. Wiener Gemeindebezirk Brigittenau. Die Wohnanlage besticht durch ihr **innovatives Wohnkonzept**, das urbanes Flair mit nachhaltiger Architektur und einem Fokus auf Gemeinschaft und Lebensqualität vereint. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum neuen Stadtentwicklungsgebiet Nordwestbahnhof, bekannt als "Grüne Mitte", und bietet eine **hervorragende Infrastruktur** sowie eine exzellente Verkehrsanbindung.

Die Wohnung selbst verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und bietet auf **48,8 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort. Alle Wohnungen sind mit **Freiflächen** wie Balkon, Loggia oder Terrasse ausgestattet, die zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bieten. Die Innenausstattung umfasst hochwertige Sanitärausstattung, moderne Parkettböden und großformatiges Feinsteinzeug in den Nassräumen. Eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme und Deckenkühlung sorgen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. **Highspeed-Internet** ist in allen Wohnungen und Gemeinschaftsbereichen inklusive.

Die Wohnanlage bietet eine Fülle an exklusiven Gemeinschaftsflächen, die weit über das Übliche hinausgehen: * Stilvolle Bewohner Lounge * Produktiver Co-Working Space * Modern ausgestattetes Fitness- und Yogastudio * Unterhaltsamer Kinosaal und Gaming Room * Kreativer Podcast Raum * Exklusiver Private-Dining-Raum * Grüne Dachterrasse mit Gemeinschaftsgarten für Entspannung und Erholung

Die Lage an der Dresdner Straße ist ideal: Die U-Bahn-Station Dresdner Straße (U6), die S-Bahn-Station Traisengasse sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar. Das Radwegenetz Wiens verläuft ebenfalls direkt entlang der Liegenschaft, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. Ein Stellplatz kann optional in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.