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Renovierungsbedürftiges Haus mit großem Garten in Stadtnähe - Immobilienansicht 1 von 3
Zu verkaufenHaus

Renovierungsbedürftiges Haus mit großem Garten in Stadtnähe

Hohenzell, Republik Österreich

198.000 €
196 €/m²
1011
G
Energie
before_renovation
Zustand
central
Heizung
1011 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:OTHER
Baujahr:1930
Zustand:before_renovation
Energie:G

Beschreibung

Entdecken Sie diese **sanierungsbedürftige Immobilie** in einer begehrten Siedlungslage von Ried im Innkreis, Oberösterreich. Dieses charmante Wohnhaus aus den **1930er Jahren** bietet auf einem **großzügigen Grundstück von 1011 m²** viel Potenzial für kreative Köpfe und Gartenliebhaber. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Stadt mit allen Annehmlichkeiten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung, und gleichzeitig die Ruhe und das Grün eines weitläufigen Gartens.

Das massiv erbaute Haus wurde bis vor Kurzem von der Eigentümerfamilie bewohnt und wartet nun auf neue Bewohner, die ihm neues Leben einhauchen möchten. Die Wohnfläche erstreckt sich über eine Ebene und verspricht gemütliches Wohnen in schöner Umgebung. Ob Sie eine umfassende Sanierung planen oder über einen Neubau auf dem vorhandenen Bauplatz nachdenken – diese Immobilie bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

**Wichtige Details im Überblick:** * **Grundstücksfläche:** 1011 m² * **Baujahr:** ca. 1930er Jahre * **Zustand:** Renovierungsbedürftig * **Potenzial:** Neubau oder Sanierung möglich * **Lage:** Angenehme Siedlungslage, stadtnah und naturnah

Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand sowie zahlreichen Beeten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihr eigenes Bild von dieser besonderen Kaufgelegenheit zu machen. Detailliertere Unterlagen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:central
Grundstücksfläche:1011 m²

Ausstattung

Garten(1011 m²)

Lage

Stadt:Hohenzell
Region:Bezirk Ried
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

51
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

71
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

71
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

12
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 10. April 2026

Kosten

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