Ruim 3-kamer appartement met afgekochte eeuwigdurende erfpacht

Dit **riante 3-kamer appartement** van circa **64 m² woonoppervlakte** biedt een unieke kans in het populaire stadsdeel Bos en Lommerplein.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een balkon op het zuiden, ideaal voor middag- en avondzon. De woonkamer is vergroot door de zijkamer erbij te betrekken, wat zorgt voor extra ruimte. De woning heeft een gesloten keuken met diverse inbouwapparatuur, een ruime ouderslaapkamer en een tweede slaapkamer. De praktische badkamer is voorzien van een inloopdouche en toilet. Daarnaast zijn er **twee balkons** en een aparte berging van circa **13 m²** op de bovenste verdieping.

**Kenmerken:** * **Afgekochte eeuwigdurende erfpacht**: Geen maandelijkse erfpachtkosten meer. * **Bouwjaar 1950**, volledig voorzien van **dubbel glas** en kunststof kozijnen. * **Energielabel C**. * **Servicekosten**: € 269,05 per maand voor woning en berging. * **Parkeergelegenheid**: Direct beschikbaar via vergunningstelsel zonder wachtlijst. * Gelegen op de **2e verdieping**.

**Locatie:** Gelegen in een gezellige en rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, cafés en restaurants. Nabijgelegen parken zoals het Erasmuspark en Westerpark bieden recreatiemogelijkheden. De uitstekende verbindingen met de ring A-10, openbaar vervoer en fietsroutes maken het eenvoudig om het stadscentrum te bereiken.