Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit großer Terrasse in Ybbs

Diese **hellen und modernen 2-Zimmer-Neubauwohnungen** befinden sich in **zentraler Lage** von Ybbs an der Donau, Niederösterreich. Die Wohnungen bieten eine Wohnfläche von **ca. 52 m²** und verfügen über eine **großzügige Terrasse von ca. 19 m²**, die zum Entspannen einlädt. Der Wohnkomplex besteht aus insgesamt 28 Wohneinheiten und wurde im Neubau-Standard errichtet.

Die Wohnungen überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Sie verfügen über einen Wohnraum mit offener Küche (2+kk), ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnraumlüftung und elektrische Raffstores sorgen für zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz. Ein PKW-Abstellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Zentrale Lage in Ybbs an der Donau * Neubau-Standard * Ca. 52 m² Wohnfläche * Ca. 19 m² Terrasse * Lift vorhanden * PKW-Abstellplatz und Kellerabteil * Zentralheizung mit Fernwärme

Die Lage in Ybbs an der Donau bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung machen diese Wohnungen zu einem attraktiven Wohnort. Die angebotenen Wohnungen befinden sich im 2. Obergeschoss und sind bequem über einen Lift erreichbar.