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Traumhaus in Wien: Großzügiges Wohnen mit individuellem Grundriss - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenHaus

Traumhaus in Wien: Großzügiges Wohnen mit individuellem Grundriss

Wien, Republik Österreich

1.298.500 €
7.174 €/m²
4
Zimmer
181
0
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
1010 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien, einem **freistehenden Haus** mit einer Wohnfläche von **181 m²** und einem durchdachten **4+kk Grundriss**. Dieses Haus bietet die einzigartige Möglichkeit, Ihren Wohntraum nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die flexible Küchengestaltung, ob offen oder geschlossen, passt sich Ihrem Lebensstil an. Der großzügige Wohn-Essbereich lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein, während ein Gäste-WC im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort sorgt.

Das Dachgeschoss beherbergt die privaten Rückzugsorte: geräumige Schlafräume und ein luxuriöses Wellness-Bad. Eine besondere Option ist die Schaffung eines separaten Ankleideraums, der Ihre Garderobe stilvoll unterbringt. Die im Angebot dargestellten Grundrisse sind lediglich Vorschläge – **Ihre individuellen Anpassungswünsche** stehen hier im Vordergrund, um Ihr maßgeschneidertes Traumhaus zu realisieren.

- **Flexible Raumgestaltung** nach Ihren Wünschen - Großzügiger Wohn-Essbereich - Separates Gäste-WC - Geräumige Schlafräume im Dachgeschoss - Luxuriöses Wellness-Bad - Option auf separaten Ankleideraum - **Individuelle Anpassungsmöglichkeiten** der Grundrisse

Das Haus befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Genießen Sie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten. **Ihr persönliches Traumhaus** wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:1010 m²

Lage

Stadt:Wien
Region:Wien
Land:Republik Österreich

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen · 3 Aufrufe

Aktualisiert 26. Mai 2026

Kosten

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