Modernes Einfamilienhaus in idyllischer Lage mit Terrasse

Willkommen in diesem **modernen, freistehenden Einfamilienhaus** aus dem Jahr **2016**, gelegen in der malerischen Gemeinde Basedow. Auf ca. **96 m² Wohnfläche** bietet dieses Haus eine durchdachte Raumaufteilung und ein lichtdurchflutetes Ambiente, ideal für Familien und Paare, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

**Im Erdgeschoss** erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, ein einladender Wohn- und Essbereich mit **offener Einbauküche** und direktem Zugang zur **großen, sichtgeschützten Terrasse**. Eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein praktisches Gäste-WC runden das Angebot ab.

**Das Dachgeschoss** beherbergt zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem Ankleidezimmer, sowie ein großzügiges Badezimmer mit WC, Dusche, Whirlpool-Badewanne und **Fußbodenheizung**.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Glasfaseranschluss für schnelles Internet * Solarmodule zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung und Heizung * Möglichkeit zur Anmietung von zwei Stellplätzen (35,00 €/Monat normal, 50,00 €/Monat Carport) * Große Terrasse mit ca. 24 m²

**Die Lage** in Basedow, nahe Lauenburg/Elbe, bietet eine idyllische Umgebung mit guter Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten an der Elbe. Die Anbindung an größere Städte wie Hamburg und Lübeck macht Basedow attraktiv für Pendler. Die Kaltmiete beträgt 1.050,00 € zuzüglich Stellplatzmiete und Betriebskostenvorauszahlung von 70,00 €. Die Mietkaution beträgt 3.150,00 €.