Neues Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Brüheim

Willkommen in Ihrem neuen **Massivhaus Flair 113** in der idyllischen Gemeinde Brüheim. Dieses **Neubauprojekt** besticht durch seine **hochwertige Bauweise** und eine **flexible Raumaufteilung**, die es ideal für Familien macht. Das Haus bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von **122 m²** und ist Teil eines **umfassenden Schutzbriefs**, der Ihnen Sicherheit vor, während und nach dem Bau garantiert.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, einer Küche mit viel Platz, einem praktischen Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum. Hier finden Waschmaschine und Co. bequem Platz. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere geräumige Zimmer sowie ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Die durchdachte Planung sorgt für eine behagliche und helle Wohnatmosphäre auf beiden Ebenen. Besonders hervorzuheben ist die Flexibilität des großen Wohnzimmers, das sich bei Bedarf problemlos in zwei separate Räume aufteilen lässt – perfekt für ein zusätzliches Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das Haus wird im **schlüsselfertigen Zustand** übergeben, jedoch ohne Sonderausstattungen, Tapeten und Bodenbeläge. Im Kaufpreis sind das Haus, das Grundstück (€62.100) und die Baunebenkosten enthalten. Der Gesamtpreis für Haus und Grundstück beträgt **318.380 EUR**.

**Highlights:** * Neubau-Massivhaus Flair 113 * 122 m² Wohnfläche, 4+kk Disposition * Ruhige Lage in Brüheim, Landkreis Gotha * Inklusive umfassendem Hausbau-Schutzbrief * Flexibel gestaltbarer Wohnbereich

Die Immobilie befindet sich in einer **sehr ruhigen Lage** am Rande von Brüheim, nur etwa 14 km vom Stadtzentrum Gotha entfernt. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit guter Anbindung an die nächste Stadt. Ein kostenloser und unverbindlicher Finanzierungsservice wird ebenfalls angeboten.