Exklusives Architektenhaus mit Spa und Schwimmteich in Solingen

Erleben Sie Luxus und Exklusivität in diesem **architektonisch herausragenden Einfamilienhaus** in bester Lage von Solingen-Auferhöhe. Das Objekt besticht durch seinen besonderen Baustil mit Pfosten-Riegel-Fassade und einem hochwertigen, handgefertigten Dach, das **Flexibilität für Erweiterungen** bietet. Die harmonische Verbindung von natürlichen Materialien wie Holz und Naturstein schafft ein einzigartiges Ambiente.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einem großzügigen Spa-Bereich inklusive finnischer und Dampfsauna, integriert im Schlafzimmer. Die vollausgestattete Küche mit Essbereich und einem eingebauten Teppanyaki-Grill im Esstisch ist ein weiteres Highlight. Ein separates Gäste-/Arbeits-/Kinderzimmer mit eigenem Bad verfügt über eine Terrasse zum Schwimmteich. Der 3 Meter hohe Souterrain bietet einen atemberaubenden Loungebereich mit internationalen Einflüssen, Gäste-WCs und ein Heimkino. Besondere Highlights sind die beiden klimatisierten, gläsern abgetrennten Kühlräume für Wein.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Großzügiger Spa-Bereich mit finnischer und Dampfsauna * Teppanyaki-Grill im Esstisch * Heimkino mit modernster Multimedia-Ausstattung * Zwei klimatisierte Kühlräume für Wein * Schwimmteich/Koiteich mit Bonsaibäumen und Natursteinen * **Ca. 1.200 m² großes Gartengrundstück** * **Ca. 200 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (flexibel nutzbar)** * **2 Bäder und 2 Gäste-WCs** * **Stellplatz vorhanden**

Die Immobilie befindet sich in einem **ruhigen und grünen Wohngebiet** im exklusiven Stadtteil Solingen-Auferhöhe. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Schulen, Restaurants und Parks sind schnell erreichbar. Solingen bietet zudem eine lebendige Kulturszene und eine gute Anbindung. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.