Exklusives Einfamilienhaus in Benediktbeuern - Ihr Traumhaus

Erleben Sie exklusives Wohnen in Benediktbeuern mit diesem **Neubau-Einfamilienhaus**.

**Überblick** Dieses freistehende Einfamilienhaus wird in Massivbauweise von einem renommierten Bauunternehmen errichtet und bietet höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und sonnigen Lage. Mit einer Wohnfläche von **ca. 144,3 m²** und einem großzügigen Grundstück von **1.544 m²** erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche. Die Immobilie wird in **erstklassiger Bauqualität** mit besten Materialien erstellt und kann im Rahmen der baulichen Möglichkeiten individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit **5 Zimmern (5+kk)**, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Helle und freundliche Räume, eine moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung sind garantiert. Die Gestaltung kann nach Ihren persönlichen Vorstellungen erfolgen, um Ihr Traumhaus zu realisieren.

**Ausstattung** * **Neubauprojekt** mit **erstklassiger Massivbauweise** * Großzügiges Grundstück von **1.544 m²** * Wohnfläche von **ca. 144,3 m²** * **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** * Ruhige und sonnige Wohnlage * Hochwertige Materialien und Bauausführung

**Lage** Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Klosterdorf Benediktbeuern, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Die Gemeinde liegt im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen und bietet eine hohe Lebensqualität mit naturnaher Umgebung und kulturellen Angeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die B11 und die Nähe zum Autobahnanschluss München/Garmisch (ca. 8 km) sowie die gute Erreichbarkeit von München (weniger als eine Autostunde) machen die Lage attraktiv.