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Exklusives Einfamilienhaus in Benediktbeuern: Ihr Traumhaus wartet! - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenHaus

Exklusives Einfamilienhaus in Benediktbeuern: Ihr Traumhaus wartet!

Benediktbeuern, Bundesrepublik Deutschland

900.000 €
4.805 €/m²
5
Zimmer
187.3
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
292.2 m²
Grundstücksfläche
Keller
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in Benediktbeuern mit diesem Neubau-Doppelhaus, das auf einem **großzügigen Grundstück von 1.544 m²** errichtet wird. Dieses **5+kk Haus** bietet auf **187,3 m² Wohnfläche** höchste Wohnqualität und wird von einem renommierten Bauunternehmen in **massiver Bauweise** mit besten Materialien erstellt. Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und sonnigen Lage** im charmanten Klosterdorf Benediktbeuern.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit zur **individuellen Anpassung** der Gestaltung im Rahmen der baulichen Möglichkeiten. Moderne Architektur trifft auf hochwertige Ausstattung, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Helle Räume und eine offene Gestaltung schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

* **Neubau-Doppelhaushälfte** * **Hochwertige Bauweise und Materialien** * **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** * **Großzügiges Grundstück** * **Ruhige und sonnige Lage**

Benediktbeuern, idyllisch im Alpenvorland gelegen, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Natur, gepaart mit einer **ausgezeichneten Infrastruktur**, macht diesen Ort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die B11 und die Nähe zur Autobahn München/Garmisch gewährleisten eine gute Erreichbarkeit, auch von München aus. Der Bahnhof ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Genießen Sie die kulturellen Angebote und die malerische Landschaft Oberbayerns.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:292.2 m²

Ausstattung

Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Benediktbeuern
Region:Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

40/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

10
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

6
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 30. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

3.648 €/Monat
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Markt

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