Geräumiges Haus mit Einliegerwohnung in Bad Bevensen

Dieses charmante Haus aus dem Jahr **1975** bietet mit ca. **120 m² Wohnfläche** im Haupthaus und einer separaten **ca. 44 m² Einliegerwohnung** vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es wurde zwischen **2003-2007 aufwendig modernisiert** und befindet sich in **guter Lage** in Bad Bevensen.

Das Haupthaus besticht durch einen großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich mit moderner Küche (Geräte seit 2018 erneuert) und Fußbodenheizung in den gefliesten Bereichen. Eine Zentralstaubsaugereinheit sorgt für Komfort. Der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutzflächen sowie einen beeindruckenden Wellnessbereich mit Sauna, Wellnessdusche und Ruhezone. Ein Musikzimmer und ein weiterer Aufenthaltsraum ergänzen das Angebot im Souterrain.

Die separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung verfügt über eine neue Küchenzeile (seit 2018), ein neu gestaltetes Badezimmer mit Platz für Waschmaschine und einen Wohnbereich, der auf Wunsch von Teppichboden befreit werden kann. Beide Wohneinheiten sind über einen kleinen Zwischenhof zugänglich, der auch zur **Doppelgarage** führt.

**Highlights:** * Ca. 164 m² Gesamtwohnfläche (120 m² Haupthaus + 44 m² Einliegerwohnung) * Vollunterkellert mit Wellnessbereich und Sauna * Separate Einliegerwohnung * Doppelgarage * Glasfaseranschluss vorhanden * Zentrale Lage in Bad Bevensen

Die Immobilie liegt in fußläufiger Nähe zur Therme, zum Kurpark und zur Innenstadt mit Bahnhof und allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinischer Versorgung. Der Wochenmarkt bietet frische, lokal angebaute Produkte.