Massive Stadtvilla in Hürtgenwald: Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie diese **neue Stadtvilla** in Massivbauweise im idyllischen Hürtgenwald. Mit einer Wohnfläche von **ca. 148,3 m²** und einer **5+kk-Aufteilung** bietet dieses Haus viel Platz für Familien und unterschiedliche Lebensphasen. Die solide Bauweise von Heinz von Heiden garantiert Wertbeständigkeit für Generationen.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer im Obergeschoss und ein zusätzliches Gästezimmer im Erdgeschoss, was Flexibilität für Ihre Wohnbedürfnisse ermöglicht. Der großzügige Wohn- und Essbereich von über 40 m² lädt zu geselligen Stunden ein. Die Ausführung erfolgt **schlüsselfertig** gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung, ideal für Bauherren, die Wert auf Planungs- und Kostensicherheit legen und wenig Eigenleistung erbringen möchten.

**Ausstattung** * Massivbauweise * **15 Monate Festpreisgarantie** * Schutz durch den Bauherrenschutzbrief * Schlüsselfertige Erstellung * 2 Etagen * 4 Schlafzimmer * 1 Badezimmer * 1 separates WC

**Lage** Das Haus befindet sich in Hürtgenwald-Gey, einem Ortsteil der Gemeinde Hürtgenwald im Kreis Düren, Nordrhein-Westfalen. Die Region ist bekannt für ihre reizvolle Natur mit dichten Wäldern und sanften Hügeln, die zu Erholung und Outdoor-Aktivitäten einladen. Trotz der ruhigen Lage sind die Anbindungen gut, und die Nähe zur Natur bietet eine hohe Lebensqualität.

**Sonstiges** Der angegebene Preis versteht sich für das Haus und das Grundstück. Dieses Angebot ist **provisionsfrei**. Bei Interesse wenden Sie sich bitte direkt an Herrn Dieter Sistig.