Projekt-Ausbauhaus in Essen: Ihr Traumhaus zum Selbstgestalten!

Entdecken Sie dieses **projektierte Ausbauhaus** in einer attraktiven Wohnlage von Essen (Oldenburg). Mit einer großzügigen **Wohnfläche von ca. 119,90 m²** und **4 Zimmern** auf einem **494 m² großen Grundstück** bietet dieses Einfamilienhaus viel Platz für Ihre Familie. Das Haus ist **barrierefrei auf einer Ebene** konzipiert und lässt sich ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestalten.

Das **moderne Baukonzept** in Holzrahmenbauweise legt den Fokus auf Qualität, Nachhaltigkeit und ein angenehmes Raumklima. Sie haben die Wahl: Gestalten Sie den Innenausbau selbst und sparen Sie Kosten, oder nutzen Sie eines der drei professionellen Dienstleistungspakete (für Vielbeschäftigte, Ambitionierte oder Heimwerker). So wird Ihr Hausbau zu einem maßgeschneiderten Erlebnis mit **kurzen Bauzeiten** und maximaler Flexibilität.

**Ausstattungshighlights:** * Architektenleistung inklusive * Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte * Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Nachbarschaft in Essen (Oldenburg) mit **hervorragender Infrastruktur**. Profitieren Sie von guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverkehr, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Vielfältige Freizeitangebote und Naherholungsgebiete runden das attraktive Wohnumfeld ab. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.