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Ihr Traumhaus in Bochum: Geräumiges Ausbauhaus mit KfW55-Standard - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenHaus

Ihr Traumhaus in Bochum: Geräumiges Ausbauhaus mit KfW55-Standard

Bochum, Bundesrepublik Deutschland

449.439 €
2.428 €/m²
5
Zimmer
185.1
Projektiert
Zustand
heat_pump
Heizung
412 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Zustand:Projektiert

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem projektierten Ausbauhaus in **Bochum**. Auf einem **412 m² großen Grundstück** bietet das Haus mit **5 Zimmern** und einer beeindruckenden Wohnfläche von **185,14 m²** ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Planung ist flexibel und kann ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden, sodass Sie Ihr individuelles Traumhaus realisieren können.

Das Haus wird im **KfW55-Standard** errichtet, was eine hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen garantiert. Mit **vier Schlafzimmern** und **drei Badezimmern** ist für Komfort und Privatsphäre gesorgt. Das Konzept von allkauf ermöglicht Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei Kosten zu sparen, oder Sie nutzen die professionelle Unterstützung durch verschiedene Dienstleistungspakete.

**Besondere Merkmale:** * Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen * Hohe Energieeffizienz (KfW55-Standard) * 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer * Großzügige Wohnfläche von 185,14 m² * 412 m² Grundstücksfläche * Optionale Eigenleistung beim Innenausbau zur Kostenersparnis * Luft-Wasser-Wärmepumpe und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden

Die Lage in Bochum bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler vermittelt. Sollten Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, baut allkauf Ihr Traumhaus auch gerne dort. Der Grundstückspreis beträgt ca. 265.000 EUR zzgl. Nebenkosten. Profitieren Sie von den Vorteilen eines allkauf Fertighauses, wie kurzen Lieferzeiten, Festpreisgarantie und garantierter Fertigstellung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:412 m²

Lage

Stadt:Bochum
Region:Nordrhein-Westfalen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

64/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

56
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

42
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

52
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

59
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

25
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 12. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.822 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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