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Individuelles Traumhaus in Großkampenberg – Ihr Stil, Ihr Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 6
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Individuelles Traumhaus in Großkampenberg – Ihr Stil, Ihr Zuhause!

Lützkampen, Bundesrepublik Deutschland

351.719 €
2.047 €/m²
5
Zimmer
171.8
A
Energie
Projekt
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
486 m²
Grundstücksfläche

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Projekt
Energie:A
Eigentum:personal

Beschreibung

Entdecken Sie ein **einzigartiges Einfamilienhaus** in der ruhigen und doch gut angebundenen Gemeinde Großkampenberg. Dieses **171,77 m²** große Haus erstreckt sich über **zwei Etagen** und bietet mit seinen **5 Zimmern**, darunter **4 Schlafzimmer**, ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Hier gibt es keine Massenware, sondern die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

Das Haus besticht durch seinen modernen und individuellen Charakter. Ein **Badezimmer mit Wow-Effekt** sorgt für täglichen Luxus. Die **Raumhöhe von 2,75 m** und die **hochwertige Marken-Bemusterung** unterstreichen den Anspruch an Qualität und Wohnkomfort. Dank der **Energieeffizienzwand**, der **Luft-Wasser-Wärmepumpe**, der **Fußbodenheizung** und der **Be- und Entlüftungsanlage** ist das Haus auf einem **Niedrigenergie-Standard** gebaut, was für niedrige Energiekosten sorgt.

**Besondere Merkmale:** * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – Ihr Stil, Ihre Regeln * 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit besonderem Design * Energieeffiziente Bauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung * 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden * Hohe Decken (2,75 m) für ein großzügiges Raumgefühl * Optional: Eigenleistung zur Kostenersparnis möglich * Garantierte Fertigstellung und Festpreisgarantie

Die Lage in Großkampenberg bietet eine **perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu erreichen. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zur Natur und die Möglichkeit, Ihre Freizeit aktiv zu gestalten. Dieses Haus ist ideal für Individualisten und Ruhesuchende, die Wert auf persönliche Freiheit und Lebensqualität legen. Starten Sie jetzt Ihre Wohnrevolution!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:486 m²

Lage

Stadt:Lützkampen
Region:Eifelkreis Bitburg-Prüm
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

22/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 12. Mai 2026

Kosten

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1.426 €/Monat
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